Descubre aquí dónde pedir la escritura de división horizontal y sorpréndete con sus beneficios

Introducción

Si estás considerando comprar una propiedad que se encuentra en un condominio, es importante que conozcas qué es la escritura de división horizontal y por qué es necesaria. Este documento legal es esencial para dividir un inmueble en unidades o departamentos independientes, y es imprescindible para poder vender o hipotecar dichas unidades.

¿Qué es la escritura de división horizontal?

La escritura de división horizontal es un documento legal que se utiliza en los casos en los que una propiedad se va a subdividir en varias unidades o departamentos independientes. La finalidad de la división horizontal es que cada una de estas unidades tenga su propia personalidad jurídica, lo que les permitirá ser vendidas o hipotecadas de forma individual.

La escritura de división horizontal es muy importante para evitar posibles conflictos entre los propietarios, ya que establece las reglas y las responsabilidades de cada uno de ellos en relación a la propiedad.

Requisitos para escribir la escritura de división horizontal

Para escribir la escritura de división horizontal, es necesario contar con:

  • Plano completo de la propiedad que se va a dividir.
  • Cédula catastral y certificado de libertad de gravamen de la propiedad.
  • Declaración de la propiedad horizontal firmada por los propietarios afectados.
  • Autorización por escrito de la alcaldía correspondiente.
  • Documento de aprobación de la junta de la propiedad horizontal correspondiente.

¿Dónde solicitar la escritura de división horizontal?

La escritura de división horizontal debe ser escrita por un abogado especializado en este tipo de documentos. Los lugares donde puedes encontrar a estos profesionales son:

  • Bufetes de abogados especializados en derecho inmobiliario.
  • Colegios de abogados de tu ciudad.
  • Notarías que cuenten con el servicio de elaboración de escrituras.

Bufetes de abogados especializados en derecho inmobiliario

Los bufetes de abogados especializados en derecho inmobiliario son una excelente opción si necesitas asesoramiento legal en materia de propiedad horizontal. Estos profesionales tienen amplia experiencia en la elaboración de escrituras de división horizontal, y pueden brindarte asesoramiento y representación legal en todo el proceso de tramitación.

Colegios de abogados

Otra opción para encontrar a un abogado especializado en escrituras de división horizontal es acudir al colegio de abogados de tu ciudad. En estos lugares puedes encontrar listados de profesionales que se dedican a este tipo de derecho, y puedes consultar directamente con ellos para saber si se ajustan a tus necesidades.

Notarías

Las notarías también son una excelente opción para solicitar la elaboración de la escritura de división horizontal. Los notarios tienen la capacitación necesaria para realizar este tipo de trámites, y pueden garantizarte la legalidad del documento.

Conclusión

La escritura de división horizontal es un documento esencial si quieres comprar una propiedad en un condominio o subdividir tu propiedad en varias unidades independientes. Si necesitas elaborar este documento, no dudes en buscar un abogado especializado en esta materia. Recuerda que es fundamental contar con asesoramiento legal para evitar posibles conflictos en el futuro.

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