Descubre el secreto para resolver la convivencia en tu condominio

Introducción

¿Estás pensando en comprar una propiedad dentro de un condominio? ¿Has escuchado hablar de la resolución de condominio pero no sabes en qué consiste? ¡No te preocupes! En este artículo te explicaremos todo lo que necesitas saber sobre la resolución de condominio y cómo afecta a tu inversión inmobiliaria.

La resolución de condominio es un procedimiento legal que permite a los dueños de un condominio dividir la propiedad común en unidades que pueden ser propiedad individual. Este proceso es muy común en edificios de apartamentos, donde cada unidad se puede vender como un departamento independiente.

¿Cómo funciona la resolución de condominio?

El proceso de resolución de condominio se inicia cuando los accionistas del condominio deciden que quieren dividir la propiedad común en unidades individuales. Este proceso puede ser iniciado por una mayoría de los accionistas o por una resolución de la asamblea.

Una vez que se ha tomado la decisión de iniciar el proceso de resolución de condominio, es necesario contratar los servicios de un abogado especializado en propiedad horizontal que se encargue de redactar el documento de resolución.

Una vez redactada la resolución, se presenta ante el Registro de la Propiedad para su inscripción. A partir de ese momento, cada unidad individual puede ser vendida o transferida sin necesidad de obtener el consentimiento de los demás accionistas.

Es importante tener en cuenta que la resolución de condominio no exime a los dueños de las unidades de seguir pagando las cuotas de mantenimiento y administración del condominio, ya que la propiedad común todavía existe y debe ser mantenida por todos los accionistas.

¿Cuáles son las ventajas de la resolución de condominio?

La resolución de condominio tiene varias ventajas para los dueños de las unidades individuales:

• Permite la venta de las unidades individuales con mayor facilidad
• Permite que cada propietario tenga mayor control sobre su propiedad
• Facilita la obtención de financiamiento para la compra de una unidad individual

Conclusiones

Como hemos visto, la resolución de condominio es un procedimiento legal que permite a los dueños de un condominio dividir la propiedad común en unidades individuales. Este proceso puede ser muy beneficioso para los dueños de las unidades, ya que les permite tener mayor control sobre su propiedad y venderla con mayor facilidad.

Si estás interesado en comprar una propiedad en un condominio, es importante que te informes sobre la resolución de condominio y sus implicaciones para que puedas tomar una decisión informada.