Descubre cómo exonerar tu seguro decenal y ahorrar miles de dólares

¿Estás cansado de pagar seguros innecesarios?

Probablemente te hayas encontrado en situaciones donde, al comprar una casa o un inmueble, se te ha obligado a contratar un seguro decenal. Este seguro, aunque indispensable para algunos, puede suponer una gran carga económica. En este artículo, te contamos cómo exonerarlo y ahorrar dinero en tus proyectos inmobiliarios.

¿Qué es el seguro decenal?

El seguro decenal es un seguro que garantiza la estabilidad y solidez de un edificio durante los primeros 10 años después de su construcción. Este seguro es obligatorio en muchos países, incluyendo España, y cubre los posibles daños que puedan presentarse debido a vicios ocultos.

¿Por qué exonerar el seguro decenal?

Aunque el seguro decenal es obligatorio en la mayoría de los casos, hay situaciones en las que se puede exonerar. La principal razón para exonerarlo es el ahorro de dinero. El coste del seguro decenal varía según el proyecto, pero generalmente oscila entre el 1% y el 2% del coste total de la construcción. Esta cantidad puede resultar muy elevada, especialmente en proyectos de gran envergadura.

¿Cómo exonerar el seguro decenal?

Exonerar el seguro decenal no es una tarea sencilla. En general, solo es posible hacerlo si se cuenta con la preceptiva autorización de la administración competente en materia de urbanismo. Para obtener esta autorización es necesario demostrar que el proyecto cuenta con las garantías técnicas necesarias para garantizar la estabilidad del edificio durante los primeros 10 años. Esta demostración se puede hacer mediante un estudio geotécnico, una supervisión técnica, un equipo de profesionales especializados, etc.

Documentos necesarios para exonerar el seguro decenal

• Los planos del proyecto
• La memoria técnica
• El estudio geotécnico
• La dirección técnica de obra
• El certificado final de obra

Conclusiones

En conclusión, exonerar el seguro decenal es posible en algunos casos, pero no es una tarea sencilla. Si estás pensando en ahorrar en tu proyecto inmobiliario, es importante que consultes con profesionales especializados para determinar si es o no posible exonerar este seguro. Recuerda que el seguro decenal es una garantía de seguridad y estabilidad, y su exoneración debe hacerse siempre respetando todas las leyes y reglamentaciones aplicables.