¡Descubre el secreto de cuánto pagar de plusvalía en Galicia y ahorra dinero hoy mismo!

Introducción

La plusvalía es un impuesto que se cobra en España cuando se transmite un bien inmueble. En el caso de Galicia, el impuesto se aplica tanto a la compra como a la venta de una propiedad. Si estás pensando en llevar a cabo una transacción de este tipo, es importante que conozcas bien las características de este impuesto para poder prever los gastos que te supondrá. En este artículo te explicaremos todo lo que necesitas saber sobre la plusvalía en Galicia.

¿En qué consiste la plusvalía?

La plusvalía es un impuesto que grava el aumento del valor del terreno y que deben pagar tanto el comprador como el vendedor del inmueble en el momento en que se produce la transmisión. Este impuesto se calcula en función del valor catastral del terreno y del tiempo que ha transcurrido desde la última transmisión.

¿Cómo se calcula la plusvalía en Galicia?

En Galicia, el cálculo de la plusvalía se realiza multiplicando el valor catastral de la propiedad por el coeficiente que establece el ayuntamiento correspondiente. Este coeficiente varía en función del número de años que hayan transcurrido desde la última transmisión y puede oscilar entre el 3,5% y el 3,9% para terrenos urbanos y entre el 1% y el 1,1% para terrenos rústicos.

¿Quién debe pagar la plusvalía en Galicia?

Tanto el comprador como el vendedor deben contribuir al pago de la plusvalía. No obstante, en la práctica, suele ser el comprador quien se hace cargo de este impuesto. Además, es importante destacar que, en caso de que se produzca una donación o una herencia, el impuesto también deberá ser abonado por el receptor del bien.

¿Cuándo se debe pagar la plusvalía en Galicia?

En Galicia, el plazo para el pago de la plusvalía es de 30 días hábiles desde la fecha de la transmisión del bien. Si el impuesto no se abona en este plazo, se aplicarán intereses de demora y se podrán imponer sanciones.

¿Cómo se puede reducir la plusvalía en Galicia?

Existen algunas formas de reducir el importe de la plusvalía en Galicia. Una de ellas es acreditar que el valor de la propiedad ha disminuido desde la última transmisión. Para ello, es necesario aportar una tasación realizada por un perito independiente que refleje esta disminución de valor.

Otra forma de reducir la plusvalía es a través de una negociación con el ayuntamiento correspondiente. En algunos casos, el ayuntamiento puede estar dispuesto a reducir el coeficiente aplicable y, por tanto, el importe de la plusvalía.

Conclusión

Como has podido comprobar, el importe de la plusvalía en Galicia puede variar bastante en función del valor catastral del terreno, el tiempo transcurrido desde la última transmisión y el coeficiente aplicable. Es importante tener en cuenta este gasto a la hora de llevar a cabo una transacción inmobiliaria en Galicia y, si es posible, buscar formas de reducir el importe.